江北集中區(qū)天和苑安置房小區(qū)一、二期物業(yè)管理項目澄清公告
致：各潛在投標(biāo)人
項目名稱：江北集中區(qū)天和苑安置房小區(qū)一、二期物業(yè)管理項目
項目編號：WH22CG2015FW217101
1、問：招標(biāo)方案第六點“人員配備要求”中，要求“土建工程技術(shù)人員4人，具有相應(yīng)技術(shù)職稱證書”請問具體是指何種證書？
答：指的是助理工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書或其他可以證明持證人具有相應(yīng)專業(yè)知識技能的證書（不含學(xué)歷證書）。
2、問：根據(jù)招標(biāo)方案第四點“物業(yè)管理費”中的說明，物業(yè)管理費應(yīng)包含“公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、房屋日常工程維修費”，是否可明確是否包含電梯維保及年檢費用、避雷檢測費用、水泵等其他主要設(shè)施設(shè)備的除日常維護(hù)以外的專業(yè)維保費用？
答：招標(biāo)文件中招標(biāo)方案第四點“物業(yè)管理費” 包含“公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、房屋日常工程維修費”，不含電梯維保費用及年檢費。
3、考慮到評分標(biāo)準(zhǔn)“配備人數(shù)最多的得4分”的設(shè)置以及“人工費用最低不得低于2109.8”的要求，為避免利用評分標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)如“報價人數(shù)=投標(biāo)價/（2109.8+稅），但不考慮能耗、維保、開荒費等必須費用”的非合理性報價。本著對各參加單位報價公平對照的基礎(chǔ)，是否可以考慮限定關(guān)于公共能耗、維保費用、開荒費的最低數(shù)字？
答：本項目不設(shè)定最低報價。
4、問：項目二期尚未交付，二期的主要設(shè)施設(shè)備應(yīng)仍在維保期內(nèi)，考慮到維保期過后的維保責(zé)任屬本次中標(biāo)單位責(zé)任范圍，是否可明確各主要設(shè)施設(shè)備（水泵、電梯、綠化……）的維保期限？以及預(yù)估的二期交付時間？
答：安置房二期未交付，二期主要設(shè)施設(shè)備維保期暫不能確定。預(yù)計二期交付時間為元月底。
招標(biāo)文件其他內(nèi)容不變。
安徽省江北新城建設(shè)發(fā)展有限公司
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2016年 01月13日