合肥市濱湖雅園項(xiàng)目 S-6#樓（康養(yǎng)服務(wù)中心）
防水工程專業(yè)分包比選公告
根據(jù)公司需要，安徽省城更徽鹽建設(shè)發(fā)展有限公司擬對(duì) 合肥市濱湖雅園項(xiàng)目
S-6#樓（康養(yǎng)服務(wù)中心） 防水工程專業(yè)分包 工程進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選
情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與比選。
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱： 合肥市濱湖雅園項(xiàng)目 S-6#樓（康養(yǎng)服務(wù)中心） 防水工
程專業(yè)分包工程比選
（二）招選人：安徽省城更徽鹽建設(shè)發(fā)展有限公司
（三）概況：總建筑面積：8817.10m2
地上建筑面積：6423.25m2 地下建
筑面積：2393.85m2。地下一層為游泳池、健身房及設(shè)備用房,層高為 5.400m;地
上 1 層層高為 5.30m,2 層層高均為 4.500mm。
二、比選內(nèi)容及要求
（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)華光社區(qū)八橋路 19 號(hào)
（二）比選范圍：
包括但不限于合肥市濱湖雅園項(xiàng)目 S-6#樓（康養(yǎng)服務(wù)中心）地下室、屋面、
樓地面基坑、塔吊基礎(chǔ)等防水層施工；具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、答疑、 設(shè)計(jì)圖紙、
審圖答復(fù)意見、工程量清單等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。
（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、符合《基坑防水做法參見 10J301-底板 6-F1-19》、《地下工程防水技術(shù)
規(guī)范》GB50108-2008 、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2013、《建筑外
墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 235-2011、《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》
B55030-2022、《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011 及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)
范》GB0207-2012 等施工、驗(yàn)收規(guī)范和規(guī)程。施工方法、順序、質(zhì)量及驗(yàn)收等應(yīng)
符合國家、行業(yè)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)相應(yīng)工種的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和通知等文件。
2、本屋面工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于 20 年,防水類別為甲類,防水使
用環(huán)境類別為Ⅰ類或Ⅱ類,防水等級(jí)一級(jí),3 道防水層。（四）工期要求：本項(xiàng)目
150
個(gè)日歷天。具體日期招選人下發(fā)開工通知為
準(zhǔn)。
（五）其他：
5.1、參選人必須為其農(nóng)民工辦理賠償限額不低于 50 萬元/人/次的意外傷
害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有施工機(jī)械設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并報(bào)
招標(biāo)人備案。合同綜合單價(jià)中已經(jīng)包含了各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。
5.2、參選人發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，由參選人負(fù)責(zé)處理，招標(biāo)人給予協(xié)助；若因
參選人保險(xiǎn)事故造成招標(biāo)人損失的，參選人負(fù)責(zé)賠償。不能保險(xiǎn)理賠（含理賠不
足以彌補(bǔ)的損失）的損失，由參選人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。
三、參選人資格要求
（一）參選人須具備 防水工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、
安全生產(chǎn)許可證，具有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的履約能力。
（二）項(xiàng)目經(jīng)理具備二級(jí)建造師（建筑專業(yè)）以上；安全生產(chǎn) B 證。
（三）企業(yè)業(yè)績：近三年內(nèi)（2022 年 7 月 1 日以來）具有 1 個(gè)類似工程施
工業(yè)績（類似業(yè)績指防水工程施工，需提供合同復(fù)印件加蓋公章，合同金額不低
于 50 萬元并提供不少于 20 萬元的轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票（提供復(fù)印件加蓋公章），業(yè)
績時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。（備注：資格評(píng)審中的業(yè)績與技術(shù)標(biāo)評(píng)審業(yè)績可以
重復(fù)）；
（四）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選
單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評(píng)標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)
線上查詢）；
（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（六）格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。
（七）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。
四、投標(biāo)保證金
（一）投標(biāo)保證金：
10000.00
元（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、擔(dān)保保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、
匯票、本票（請(qǐng)不要使用“支付寶”等第三方支付平臺(tái)，如采用擔(dān)保保函需提供
保函公司的營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保許可等相關(guān)證明文件）
2.1、如采用保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投文
件中。
2.2、參選單位保證金匯款賬號(hào)（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投
項(xiàng)目名稱）：
名稱：安徽省城更徽鹽建設(shè)發(fā)展有限公司
賬號(hào)：1302 0154 1920 0467 847
開戶行：中國工商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91340123MAD5FEMB5K
地址：安徽省合肥市肥西縣上派徽鹽濱湖雲(yún)著售樓部二樓
（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前到賬。
（四）參選單位匯出賬號(hào)必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號(hào)。
（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時(shí)到賬，其后果自負(fù)。
（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時(shí)到賬或被系統(tǒng)驗(yàn)證匹
配失敗：
6.1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于
10000.00
元，否則，視為投標(biāo)
保證金繳納失敗。
6.2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。在途資金無效，
視為未按時(shí)繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間不同，請(qǐng)盡量提前繳納）
6.3、為確保投標(biāo)保證金的及時(shí)到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進(jìn)
行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時(shí)間為周一至周五 9:00 至 17:00，若周一為保證金
繳納截止時(shí)間的，請(qǐng)?jiān)谏现芪宕_保資金到賬）。
未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收
到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。
備注：在項(xiàng)目招選過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對(duì)該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報(bào)建設(shè)行
政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。
五、參選報(bào)價(jià)說明
（一）本工程控制價(jià)采取方式
方式 1
方式 1：控制總價(jià)（含稅）為人民幣 715056.84 元 （增值稅稅率： 9
% ），
控制總價(jià)（不含稅）為人民幣
656015.45 元 。
方式 2：其他：
/
注意：參選人的報(bào)價(jià)高于采購單位最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處
理。
（二）中選單位須在接到中選通知后 7 個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，
履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)
額為：中標(biāo)金額的 10%。如采用銀行保函、擔(dān)保保函，保函形式為：見索即付無
條件保函。（采用擔(dān)保保函需提供保函公司的營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保許可等相關(guān)證明文
件）。工程驗(yàn)收合格通過后（按照?qǐng)?bào)價(jià)清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收），返還履約保證
金總額剩余的 100%。履約保證金不計(jì)利息。
（三）特殊說明
預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不
得簽訂合同。如有需要，招選人可對(duì)預(yù)中選候選人進(jìn)行原件核查（投標(biāo)文件中
涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條
件配合。采購項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供原件核查（如
有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)
資格。
（四）其他說明
1、現(xiàn)場(chǎng)狀況：參選人自行到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，費(fèi)用自理。充分了解工
地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、
環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。
2、參選人根據(jù)招選人的比選文件以及本項(xiàng)目實(shí)際情況和自身經(jīng)營情況以及
機(jī)械、材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，包括完成圖紙及清單內(nèi)一切工作
內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用。一旦中選，中選單價(jià)不作任何調(diào)整。
3、本項(xiàng)目要求工期
150
日歷天，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
4、承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格，同政
府部門及地方村民的溝通、協(xié)商等全部工作。價(jià)款為固定單價(jià)，中標(biāo)后不再調(diào)整，
報(bào)價(jià)包含材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)
（按結(jié)算價(jià)的 0.7%計(jì)取由于招標(biāo)人在結(jié)算時(shí)扣除）、稅費(fèi)（增值稅專票
%）、防
疫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工
程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整
中標(biāo)單價(jià)。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已
有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，參選人中選后不得以任何理由調(diào)整中標(biāo)單價(jià)。
5、結(jié)算方式：由參選人依據(jù)本合同工程量清單載明的計(jì)量規(guī)則和施工內(nèi)容，
編制詳細(xì)工程量計(jì)算書（工程量計(jì)算書須包含計(jì)算過程和施工內(nèi)容簽認(rèn)單），經(jīng)
招標(biāo)人審核確認(rèn)。
6、參選人應(yīng)根據(jù)本比選文件規(guī)定的工作范圍結(jié)合自身的能力、現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
六、參選文件的組成、簽署（參選文件中須蓋章的位置必須蓋公章，
未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）
（一）資格審核文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證
復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，
但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。
3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。
4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）。
5、其他：/
（二）技術(shù)標(biāo)文件1、法定代表人身份證明。
2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印
件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需
要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。
3、依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評(píng)審”細(xì)則提供資料。
（三）商務(wù)標(biāo)文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印
件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需
要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)函。
4、報(bào)價(jià)清單（如有）。
七、擬簽訂的主要合同條款
（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
（二）本合同價(jià)款為
固定單價(jià)
合同。
（三）承包方式：本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格，同政府
主管部門及地方村民溝通、協(xié)商等全部工作。價(jià)款為固定單價(jià)，中選后不再調(diào)整，
報(bào)價(jià)包含材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)
（按結(jié)算價(jià)的 0.7%計(jì)取由于招標(biāo)人在結(jié)算時(shí)扣除）、稅費(fèi)（增值稅專票
%）、
保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需
全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整中標(biāo)單
價(jià)。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料
綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，參選人中選后不得以任何理由調(diào)整中標(biāo)單價(jià)。
（四）付款方式：
過程支付： 每月按照實(shí)際結(jié)算費(fèi)用，按合同約定比例支付 70 ％工程款，（扣除從專戶發(fā)放的農(nóng)民工工資）
交/竣工支付：工程竣工驗(yàn)收后支付至已結(jié)算總價(jià) 80 %，工程決算后支付至
已結(jié)算總價(jià) 97 %，留 3％作為質(zhì)保金，缺陷責(zé)任期滿后 30 日內(nèi)無息支付。
（五）工期：本項(xiàng)目 150 個(gè)日歷天。具體開工日期以招選人通知為準(zhǔn)。
（六）違約條款：未經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)的工期延誤，每延誤一天工期，按 1000
元/天向招標(biāo)人支付工期違約金，逾期超過 10 天并沒收履約保證金。招標(biāo)人有權(quán)
單方解除本合同，已施工的工程造價(jià)以招標(biāo)人核準(zhǔn)的進(jìn)行結(jié)算。
（七）其他：
/
八、參選文件遞交方式
（一）獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在參選人首先須在“安徽省
生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）中完成注
冊(cè)，等待管理人員審核，通過招投標(biāo)系統(tǒng)登錄，交納招標(biāo)資料費(fèi)用后，可直接在
招投標(biāo)系統(tǒng)中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上
述內(nèi)容的書面資料。
注意：參選人須在系統(tǒng) http://zb.aestit.com 注冊(cè)并完善企業(yè)基本信息。
具體注冊(cè)操作詳見招投標(biāo)系統(tǒng)首頁“常見問題”“操作手冊(cè)”。
其他注意事項(xiàng)：
參選人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺(tái)發(fā)布的
上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)。
用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)
業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺(tái)申請(qǐng)變更，如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任
自負(fù)。
電子參選文件遞交：安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：
http://zb.aestit.com）平臺(tái)“登錄”遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，
清晰不模糊，參選人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由參選單位自行承擔(dān)）。
電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截
止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為無效投標(biāo)。在
線招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。
（二）發(fā)布公告媒介：
1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招標(biāo)采購電子交易平臺(tái)（http://www.xinecai.com/）
（三）開標(biāo)時(shí)間招選人另行通知，在開標(biāo)時(shí)間前參選人需保持電話暢通，參選人
對(duì)參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)
集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺(tái)操作手冊(cè)》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的參選人視
為放棄投標(biāo)。
（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原
件提交三份給招選人。
九、中標(biāo)單位確定方法
本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式
1
方式 1、本次比選采取綜合評(píng)審法。招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開
標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評(píng)標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參
選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以
商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對(duì)參選人未中選原因做出解釋。
方式 2、其他：
/
十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
（一）招選人：安徽省城更徽鹽建設(shè)發(fā)展有限公司
（二）投標(biāo)截止時(shí)間：2025 年 8 月 12 日 10:30（北京時(shí)間）
（三）招標(biāo)聯(lián)系人： 潘工、曾工 ，電 話：0551-65283071
（
本比選公告有附
件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下
載。）
（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。安徽省城更徽鹽建設(shè)發(fā)展有限公司
2025 年 8 月 8 日