根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)合肥市土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，合肥市國土資源局決定在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心采取拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、一、出讓地塊的基本情況
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出讓
方式
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土地
座落
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地塊
編號(hào)
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四至
范圍
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土地
面積
（畝）
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規(guī)劃
用途
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出讓
年限
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容積率
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綠
地率
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建筑
密度
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參考
地價(jià)
(萬元/畝)
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競(jìng)買保證金
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拍賣
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141組團(tuán)東部城區(qū)長(zhǎng)江東路南、燎原路東
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E1208
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東至：長(zhǎng)江東路
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419.3（其中商業(yè)120畝、居住299.3畝）
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商業(yè)、
居住
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商業(yè)40年、居住
70年
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商業(yè)≤ 4.5、
居住≤ 2.8
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≥45%
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商業(yè)≤45%、
居住≤18%
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商業(yè)60、
居住160
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2
億元
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南至：空地
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西至：燎原路
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北至：長(zhǎng)江東路
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拍賣
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141組團(tuán)東部城區(qū)燎原路東、
公園路北
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E1209
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東至：盛世家園小區(qū)
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157.37
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居住
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70年
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≤2.8
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≥45%
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≤18%
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190
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1
億元
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南至： 公園路
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西至： 燎原路
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北至： 瑞景蘭庭小區(qū)
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備注：（1）本次拍賣方式供應(yīng)的宗地，如競(jìng)買人數(shù)達(dá)不到3人，報(bào)市土委會(huì)“取消供應(yīng)”，或申請(qǐng)采取掛牌或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式供應(yīng)。
（2）具體拍賣時(shí)間如有變化，另行通知。
二、競(jìng)買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。
三、競(jìng)買登記
1、競(jìng)買人須于2013年1月4日至2013年1月23日到合肥市土地交易市場(chǎng)領(lǐng)取拍賣出讓文件，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理。競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2013年1月23日上午11:30。
2、競(jìng)買保證金繳納時(shí)間均以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
四、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)
1、拍賣日期為2013年1月25日上午9:00。
2、地點(diǎn)為合肥市土地交易市場(chǎng)。
五、其他
1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以合肥市規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊參考價(jià)不含契稅、印花稅）。土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
2、上述宗地的競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的報(bào)價(jià)，否則競(jìng)買保證金不予退還。
3、E1208號(hào)地塊競(jìng)得人須建五星級(jí)酒店shoppingmall，建筑面積不得少于10萬平方米。五星級(jí)酒店和shoppingmall物業(yè)競(jìng)得人須自行持有，整體經(jīng)營(yíng)，不得對(duì)外銷售。
4、E1208號(hào)地塊競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年半內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。
5、E1209號(hào)競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任。
6、競(jìng)得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號(hào)）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁；按照合規(guī)[2012]104號(hào)文件要求，滿足建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查要求。
7、受讓人須在約定的開工日期前完成規(guī)劃建設(shè)及施工許可，按合同約定時(shí)間開工。否則，由受讓人承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。
8、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，提前向國土資源管理部門書面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)。
9、競(jìng)得人承諾在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。
10、競(jìng)買人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
具體內(nèi)容詳見拍賣出讓文件。
合肥市土地交易市場(chǎng)地址：阜陽路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心，詳情請(qǐng)登錄中國土地市場(chǎng)網(wǎng)及合肥市土地市場(chǎng)網(wǎng)。
地塊咨詢電話： 鄭先生 0551-67719925、
黃冠群 0551-62778686
出讓文件領(lǐng)取及報(bào)名受理電話： 0551-13965081691
0551-67719926
合肥市國土資源局
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
二〇一三年一月四日