一、項目概況
（一）項目名稱：六州雅園二期實景示范區(qū)景觀道排工程施工比選
（二）招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
（三）其他：項目概況:本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、2-3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。
二、比選內容及要求
（一）項目地點：位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。
（二）比選范圍： 六州雅園二期實景示范區(qū)景觀道排工程施工圖紙及比選文件范圍內的全部工程內容，包括但不限于施工圖紙范圍內的景觀（含硬景、軟景）、水電安裝工程等（具體為：小區(qū)內室外硬質鋪裝、景觀小品營建、道路鋪設、景觀給排水、電氣、室外雨污水管網(wǎng)、喬灌木等綠化種植、成品保護及后期養(yǎng)護等相關工程內容（包括道路、排水、綠化，包括雨污水主管道、化糞池）。除特殊說明外，圖紙設計范圍內的所有內容。）、總承包服務費（工程造價（不含主要設備價格）的1.5%）、水電費（工程造價的0.7%）、配合竣工驗收、資料的編制、工程質量保修、對應土建施工總承包單位的總承包管理以及與招選人招標確定的其他專業(yè)工程施工單位的交叉施工和配合服務費、各類風險及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、審圖答復意見、工程量清單等所有內容為準。
（三）工作要求：
按照相關國家及專業(yè)標準檢驗合格。 （四）工期要求：本項目60個日歷天。具體日期監(jiān)理或建設單位下發(fā)開工通知為準。
（五）其他：在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔
三、參選人資格要求
（一）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（二）具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證；
（三）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2022年8月1日至今）具有1個類似業(yè)績（類似業(yè)績指：單項合同合同價不少于150萬元人民幣的景觀工程）,業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；
（四）工項目經(jīng)理要求
（1）參選人擬投入本項目的項目經(jīng)理必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2025年1月至投標截止日的社保證明，至少6個月）；具有市政公用工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格；須取得有效的安全生產(chǎn)B類證書。
（2）項目經(jīng)理近3年（2022年8月1日至今）具有1個類似項目業(yè)績（類似業(yè)績指：單項合同合同價不少于150萬元人民幣的景觀工程施工業(yè)績），業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）。項目經(jīng)理業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息，若無法體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認可。
項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復。
（五）承諾書（詳見附件）
（六）各參選單位之間不得有關聯(lián)關系。如在開標過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關聯(lián)關系，則有關聯(lián)關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現(xiàn)場線上查詢）
（七）本項目不接受聯(lián)合體投標。
（八）格式條款需響應比選文件內容。
（九）符合法律、法規(guī)、相關規(guī)章規(guī)定的其它條件。
四、投標保證金
（一）投標保證金： 20000 元
（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）
1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于參選文件中。
2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：
名稱：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
賬號：225007489481000002
開戶行：徽商銀行股份有限公司六安順達支行
統(tǒng)一社會信用代碼：91341500MA8NNXK721
地址：安徽省六安市金安區(qū)望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園售樓部（六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司）
（三）投標保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。
（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。
（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到賬，其后果自負。
（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失?。?/p>
1、投標保證金付款金額不得少于20000元，否則，視為投標保證金繳納失敗。
2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）
3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。
未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。
4、投標保證金退還：
中選人須在接到中標通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，所有投標單位的投標保證金在中選人繳納履約保證金后退還，招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
備注：在項目招標過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還。
方式1：控制總價（含稅）為人民幣2433512.49元（增值稅稅率：9%） ，控制總價（不含稅）為人民幣 2232580.27元。
方式2：其他： /
注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。/
（二）履約保證金
1、中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應為 六安 市行政區(qū)域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
2、驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），中選人未發(fā)生招標文件和合同約定的違約情形（無工期延誤、無質量問題、無其他違約等），中選人可向招選人提出退還履約保證金的申請。招選人應當從收到申請及相關材料之日起 30 日內，將履約保證金退還中選人，履約保證金不計利息。
（三）特殊說明
1、預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（參選文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招選人有權取消該企業(yè)中標資格。
2、如發(fā)現(xiàn)中選人參選文件中的內容造假，招選人有權取消其中標資格，已經(jīng)繳納投標保證金的沒收投標保證金，已經(jīng)繳納履約保證金的沒收履約保證金。
（四）其他說明
1、現(xiàn)場狀況：參選人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。投標單位報價時可根據(jù)項目實際需要制定詳細的售后服務承諾。中選人需自行解決施工過程中用水、用電等。
2、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。
3、布置、擺場區(qū)域的環(huán)境及條件因素，投標人要在投標前認真考察和了解，獲得有關資料，決定其措施，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。
4、中標人在工程施工中必須嚴格執(zhí)行本項目比選文件中要求的技術標準和要求，遵守發(fā)包人的項目管理制度規(guī)定，滿足發(fā)包人的各項管理規(guī)定要求。
5、投標人在投標報價中充分考慮因施工場地大小，材料周轉，臨時設施搬遷，成品保護，交叉作業(yè)施工，水平、垂直運輸?shù)瓤赡馨l(fā)生的相關費用，費用投標時綜合考慮。投標人自行解決臨時辦公場地及勞務人員宿舍，招選人不予提供。
6、中標人在工程實施過程中用工行為，必須嚴格執(zhí)行國家及地方政府的有關規(guī)定，依法簽訂勞動合同，并按規(guī)定及時足額支付工資。
六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）
（一）資格審核文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。
4、投標保證金繳納證明（如有）
5、其他：/
（二）技術標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據(jù)評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。
（三）商務標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、投標報價函。
4、報價清單。
5、銷售去化承諾。
七、擬簽訂的主要合同條款
（一）招選人與中選單位應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
（二）本合同價款為 固定單價 合同。
（三）承包方式 :本工程為包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期自竣工驗收合格之日起2年）服務，并負責維修過程中溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價款為固定單價，不再調整，報價包含設計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、總包配套費、水電費、稅費（增值稅專票 %）、保險費、管理費、利潤、垃圾清運費（完工后將地面清掃干凈，達到正常使用標準）等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，參選人中選后不得以任何理由調整價。
（四）付款方式：1、本工程無預付款。工程竣工且驗收合格后30日內，支付至本期合同價款的80%，結算審計后支付至結算價款的97%，余款3%待貳年質保期滿無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）。
2、每次付款前，須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票稅率 %。
每次甲方付款前，乙方須按甲方要求提供稅務部門認可的真實、合法、有效的增值稅發(fā)票；在工程款支付至80%時，乙方應提供含質保金在內的合同價款100%全額增值稅發(fā)票。
（五）工期：從簽訂合同生效甲方資料提供完整后之日起60個日歷天內完成施工并及時申請相關驗收。
（六）違約條款：1、未經(jīng)甲方書面確認的工期延誤，每延誤一天工期，按承包價的1%向甲方支付工期違約金。逾期超過15天，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本合同承包價5%支付違約金并賠償甲方損失，且已施工的工程造價以甲方核準的進行結算。
2、乙方應保證施工質量符合有關施工規(guī)范的要求，如因乙方責任造成工程質量不符合規(guī)范要求或施工質量不合格的，乙方負責應在甲方規(guī)定的時間內無償返工并賠償甲方損失，達到合格驗收標準。若返工后仍達不到本合同約定或造成重大施工安全質量事故的，甲方有權沒收該項履約保證金并單方解除本合同，乙方須支付合同總造價（概算）的5%的違約金并賠償甲方損失，且已施工的工程造價以甲方核準的進行結算。
3、本合同因期滿，或出現(xiàn)約定條款而解除或終止本合同，或任何一方單方解除或終止本合同，或本合同被有關司法、行政機關解除或終止的，乙方應在甲方通知的日期內撤場完畢（不管甲、乙雙方是否有其它需要處理的糾紛）。否則，每逾期一日，應向甲方支付壹萬元的場地占用費；逾期超過3日，甲方有權自行或安排任何第三方清場、撤場，所發(fā)生的一切損失和費用由乙方承擔，甲方有權自工程款中直接扣除。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的風、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 級以上的地震等自然災害屬不可抗力；
（八）知識產(chǎn)權歸屬
本項目的知識產(chǎn)權歸屬甲方。
（九）約定仲裁或訴訟管轄地（六安仲裁委員會）。
（十）保密義務：中標人須對本項目保密
（十一）其他：1、因承包人造成的發(fā)包人被當?shù)叵嚓P政府部門處罰，承包人將承擔該部分的全額罰款及其他損失。
2、質量保證及其他
2.1.供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和質量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，與自報品牌匹配。
2.2.質保期貳年，自驗收合格之日算起,質保期限內，有質量問題，報價方必須免費處理。
2.3.供應商所有工作內容完工后負責將地面清理干凈，達到正常使用標準，才可移交給甲方辦理竣工驗收手續(xù)。
八、參選文件遞交方式
（一）獲取方式：在線發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團在線招投標平臺”（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）中完成注冊，等待管理人員審核，通過招投標系統(tǒng)登錄，交納招標資料費用后（如有），可直接在招投標系統(tǒng)中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內容的書面資料。
注意：投標人須在系統(tǒng) http://zb.aestit.com注冊并完善企業(yè)基本信息。具體注冊操作詳見招投標系統(tǒng)首頁“常見問題”“操作手冊”。
其他注意事項：
參選人應及時關注、查閱安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團在線招投標平臺發(fā)布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團在線招投標平臺申請變更，如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團在線招投標平臺（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）平臺“登錄”遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔）。
注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為無效投標。
在線招投標平臺技術咨詢聯(lián)系人：許工，電話：0551-62872918。
（二）發(fā)布公告媒介：
1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團在線招投標平臺（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招標采購電子交易平臺（http://www.xinecai.com/）
（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團在線招投標平臺操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。
（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。
九、中標單位確定方法
本次比選中標單位確定方法采取方式 1
方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。
方式2、其他： /
十、聯(lián)系方式及投標截止時間
（一）招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
（二）投標截止時間：2025年9月4日17:00
（三）招標聯(lián)系人：吳工 電 話：0564-2863970（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
（四）電子招投標技術咨詢聯(lián)系人：許工，電話：0551-62872918。
六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
2025年8月28日